Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SP

Ref: 021, bairro Reserva São Nicolau, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 3 vagas de garagem, área construída 295,22 m², terreno 392,30 m²

R$ 3.100.000

4 Dormitórios

4 Suítes

3 Vagas

Código: 021

Endereço: Rua Joana Morales Cespede (Antiga Rua 2), 21

Bairro: Reserva São Nicolau

Condomínio: RESERVA SÃO NICOLAU

Área Construída: 295,22 m²

Área Terreno: 392,30 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.992,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa em Condomínio à Venda – Reserva São Nicolau, Alpes de Atibaia/SP

💰 Valor do Imóvel: R$ 3.100.000,00
📐 Área Construída: 295,22 m² | Área do Terreno: 392,30 m²
🏘️ Condomínio fechado com segurança, conforto e projeto arquitetônico diferenciado

✨ Descrição do Imóvel

4 Suítes (1 no térreo)
Suíte master com closet
Todas as suítes com varanda e persianas automatizadas linha gold
Sala com pé direito duplo para 2 ambientes
Cozinha integrada com ilha em mármore branco Paraná
Lavabo interno e externo
Área de serviço e despensa
Espaço gourmet
Piscina com hidromassagem
3 vagas cobertas + 2 ou 3 descobertas

⚙️ Infraestrutura

Aquecimento solar e preparação para trocador de calor
Infraestrutura para energia fotovoltaica
Ponto para recarga de carro elétrico

🧱 Características e Acabamentos

Casa de esquina com projeto arquitetônico exclusivo
Ampla iluminação natural
Acabamento de alta qualidade
Bancadas em quartzo branco
Mármore Branco Paraná e Espírito Santo
Porcelanato Biancogres
Quintal gramado
Piso térreo em porcelanato e pavimento superior em piso vinílico

🏡 Infraestrutura do Condomínio Reserva São Nicolau

Segurança 24h: portaria moderna com controle de acesso, câmeras de vigilância e ronda interna
Clube de lazer: salão de festas com acessibilidade, salão de jogos e espaço gourmet
Academia completa: estrutura equipada para treinos funcionais e musculação
Piscinas e área externa: piscina adulto e infantil, quintais gramados e áreas de convivência
Facilidades internas: bicicletário e mini mercado autônomo (Market 4U) dentro do condomínio
Natureza preservada: vista privilegiada para a Pedra Grande e montanhas da região, além de áreas verdes integradas